时光是最好的礼物，唯有在岁月的洗涤下，一切才能呈现最美的模样。

▲龙湾别墅·棠尚效果图

“汲取门前鉴湖水，酿得绍酒万里香。”女儿红，就是用时光酿出的酒，桂花树下十八载的深藏，才能收得馥郁芳香的佳酿。

酒是如此，区域亦同。

在北京，中央别墅区就是这样一个地方，经过26年的时光沉淀，韶华正当时。

1、时间煮酒

如今的北京城是越来越大，项目也是越来越多，但提及宜居之处在，中央别墅区当居前例。

而中央别墅区的故事，要从1992年说起……

当时，“春天的故事”刚刚唱响，“万通六君子”还在海南忙着房地产开发，千里之外的京城也在酝酿着嬗变。就在这一年，“北京外销住宅001号项目”——丽京花园面市，其不仅以4小时销售60套的战绩震惊业内外，还更以北京首个外销别墅的定位，让中央别墅区横空出世。

随后三年里，香江花园、裕京花园、名都园、欧陆苑相继落成，马术俱乐部、高尔夫俱乐部等高端休闲场所依次建成开业，京西国际学校、力迈国际学校开门迎接学子，中央别墅区的规模初具。

千禧年以后，中央别墅区的配套越来越国际化，项目产品线也开始丰富起来，莱蒙湖别墅、丽斯花园、丽高王府、优山美地、观唐、龙湾别墅、卓锦万代、财富公馆、丽宫……相继面市，区域供应进入井喷阶段。

与此同时，日祥广场、温榆广场、欧陆广场等商业配套建成，顺义国际学校、北京英国学校、德威学校开园，和睦家医院进驻，北京第一所乡村赛马场的营业，国际化的居住氛围日渐浓郁，自然也吸引了各国驻京人员和国内财富人群在此居住。

▲龙湾别墅实景图

豪sir记得当时，每次去中央别墅区都能看到很多外国友人，或在各个项目的林荫道上慢跑，或在日祥广场里喝咖啡晒太阳。

特别是在被誉为中央别墅区“后海”的罗马湖，你总是能见到各种肤色的国际友人向你打招呼。

“hello”、“Bonjour”、“Olá”、“Ciao”，就是这么的国际化。

对于中央别墅区发展里程碑式的事件，当属2008年首都机场T3航站楼的投入运营，因为优越的地理优势，方便的机场交通同行，越来越多的国内财富阶层选择在此，毕竟赢得财富最重要的就是时间。

而2014年中粮祥云广场的开业，餐饮、服饰、儿童教育、艺术空间一应俱全，让中央别墅区的配套更加完善，周末去祥云广场吃个Brunch、看个电影、SHOPPING一下，成为中央别墅区人们的选择。

到了2018年，好消息再度袭来。北京市交通委表示，京密路将提级为高速路，对于中央别墅区而已，将一路无红绿灯，快速直达三元桥，将中央别墅区优美的自然风景与都会的繁华更高效的连接在一起。

如今，中央别墅就如同一名清秀俏丽的豆蔻少女，转身为雍容华贵的绝代佳人。所以，才会云集了大量的精英阶层在居住，房价嚒不说你也懂得。目前，中央别墅区的顶豪新品，价格基本都半亿起，置业人群都属金质圈层。

2、龙湾归来

岁月无痕却有声，风来无影但满袖。

伴随中央别墅区一起成熟的，还有在这里的项目。让时光穿越到2005年，当时的中央别墅区新项目层出，一副“百家争鸣”之势，但有一个项目却深深吸引了当时刚刚入行的豪sir，这就是龙湾别墅，因为它的别墅区里有大湖。

▲龙湾别墅实景图

古人都说了，仁者乐山，智者乐水。依水而居，藏风纳气。龙湾别墅里的大湖公园给园区带来了灵动和生气，也深深的留在了豪sir的记忆里。

机缘巧合，近日豪sir又来到了龙湾别墅，时光虽然飞逝十数年，而这里却越来越出落的灵秀动人。

▲龙湾别墅大湖公园实景图

▲龙湾别墅大湖公园实景图

如今，龙湾别墅中的大湖，还是那个记忆中的大湖，但整个园区里树木都已枝繁叶茂，鲜花也在怒放，一栋栋别墅掩映在葱葱绿意之中，幸福之家不过如此。

之所以，暌违多年豪sir再次来到这里，是因为龙湾归来了，推出了收官之作——龙湾别墅·棠尚四居阔宅。

▲龙湾别墅·棠尚效果图

大家都知道，从2012年至今，北京土地市场供应量减少，楼面地价却一路飙升。再加上近些年政府对开发商的拿地限制以及一些政策性住房的推出，开发商自持比例增加，可售房源越来越少，未来将是一房难求。

同时，中央别墅区经过26年的持续成片开发，区域成熟度就如同十八年的“女儿红”一样火候正佳，不过区域内的新房寥寥可数，选择居于此的买家多数只能选择二手房，所以龙湾别墅·棠尚的出现自然让市场为之兴奋，自然也包括豪sir。

作为一个成熟别墅区里的新品，龙湾别墅·棠尚有太多可圈可点的地方。

首先，拥有不可复制的龙湾大湖公园的环境优势。龙湾大湖公园占地11万平米，其中湖面景观4万平米，相当于半个中山公园大小，可谓是中央别墅区内独一无二的湿地景观资源，与环抱小区的温榆河交相呼应，形成了龙湾别墅天然的氧吧环境。

根据豪sir的实地走访，站在大湖的岸边整个人的心就沉静下来，在此无论是冥想还是垂钓亦或绕湖而跑，都有自得乐趣。而围绕大湖而建的高尔夫练习场、足球场、篮球场、滑板场以及各种体育设施，则为居于此的业主营造了一个锻炼身心提升素质的好去处

▲龙湾别墅配套游泳池实景图

其次，项目周边汇聚了不可复制的国际教育资源。全北京没有那个区域像中央别墅一样，集中了全北京70%的国际学校，而龙湾别墅·棠尚周边就被ISB、北京英国、北京市新英才学校所环抱，教育资源可谓一流。

▲北京市新英才学校实景图

最重要的是，龙湾别墅·棠尚不仅是位于成熟别墅园区内的平层大宅，还是中央别墅区唯一在售大湖四居产品，所见即所得，入住就可立享别墅级别的优质成熟资源配套，无须在经历5-10年的等待时间。

据豪sir了解，龙湾别墅·棠尚即将在金秋9月开盘，给等待已久的人们带来入驻中央别墅新机会。

▲龙湾别墅·棠尚户型图

有人说，中央别墅区老了，那是因为他没有生活在这里，成熟才会让生活更加多姿多彩。

还有人说，中央别墅区是新的，因为这里每天都在发生着变化，譬如一直被人称道的罗马湖就在重装改造之中，即将焕发新颜。当然，龙湾别墅·棠尚的出现，也为中央别墅区带来新意。

所以，新的故事开始了……