在网站如林的今天，要想成功的推销自己的网站已非易事，那些老掉牙的推广方法被人们翻来覆去的用了又用，如果不认真思考，灵活运用，简直就是在做无用功，难有成效。即使现如今被公认的最好的软文推广也是一样的道理，如果把握不好网站推广的阶段性，一样也是事倍功半，对于房地产公司来说也是如此，在整个营销过程中最为重要和基础的就是对软文的写作，要想将房地产软文撰写好是一件不那么容易的事情。

推广优势

一，性价比高：成本一般是硬性广告的1/20。

二，更具公信力：新闻营销就是以新闻的视角、新闻的表现形式，完整、清晰地将真实、可靠的新闻事件向公众阐述清楚。并被多家媒体转载、报道，这样就更容易被受众所接受，所信赖。

内容完整：新闻文章可以将时间完整的报道、阐述，图文并茂，使得受众对时间信息能够进行全面、完整的了解。

三，时效性：新闻的基本特点就是新鲜性，将最新发生的事件，迅速、及时的报道给受众。这样，会使受众更有兴趣关注并可能被口碑传播。

四，连续性：新闻可以连续报道事件的发展进程，这样不仅使受众完整、全面的了解事件内容，更主要的是使新闻事件的主体得到受众持续的关注，这样就是先了解，然后持续宣传的目的。

五，保存价值：网络新闻可以简便、完整地长期保存，以便将来查阅所需之用。

六，多点传播：新闻易被转载，可进行二次或多次传播。

七，受众广泛：由于新闻的真实性和时效性，人们更愿意关注，因此受众更为广泛，包括消费者，投资者，媒体记者、编辑等。

房地产软文形式

悬念式

也可以叫设问式。核心是提出一个问题，然后围绕这个问题自问自答。例如“人类可以长生不老?”;“什么使她重获新生?”;“牛皮癣，真的可以治愈吗?”等，通过设问引起话题和关注使这种方式的优势。但是必须掌握火候，首先提出的问题要有吸引力，答案要符合常识，不能作茧自缚漏洞百出。

故事式

通过讲一个完整的故事带出产品，使产品的“光环效应”和“神秘性”给消费者心理造成强暗示，使销售成为必然。例如“1.2亿买不走的秘方”;“神奇的植物胰岛素”;“印第安人的秘密”等。讲故事不是目的，故事背后的产品线索是文章的关键。听故事是人类最古老的知识接受方式，所以故事的知识性、趣味性、合理性是软文成功的关键。

情感式

情感一直是广告的一个重要媒介，软文的情感表达由于信息传达量大、针对性强，当然更可以叫人心灵相通。“老公，烟戒不了，洗洗肺吧”;“女人，你的名字是天使”;“写给那些战‘痘'的青春”等，情感最大的特色就是容易打动人，容易走进消费者的内心，所以“情感营销”一直是营销百试不爽的灵丹妙药。

恐吓式

恐吓式软文属于反情感式诉求，情感诉说美好，恐吓直击软肋——“高血脂，瘫痪的前兆!”;“天啊，骨质增生害死人!”;“洗血洗出一桶油”。实际上恐吓形成的效果要比赞美和爱更具备记忆力，但是也往往会遭人诟病，所以一定要把握度，不要过火。

促销式

促销式软文常常跟进在上述几种软文见效时——“北京人抢购***”;“***，在香港卖疯了”;“一天断货三次，西单某厂家告急”“企通互联推广免费制作网站了”......这样的软文或者是直接配合促销使用，或者就是使用"买托"造成产品的供不应求，通过“攀比心理”、“影响力效应”多种因素来促使你产生购买欲。

新闻式

所谓事件新闻体，就是为宣传寻找一个由头，以新闻事件的手法去写，让读者认为就仿佛是昨天刚刚发生的事件。这样的文体有对企业本身技术力量的体现，但是，告诫文案要结合企业的自身条件，多与策划沟通，不要天马行空地写，否则，多数会造成负面影响。

采访式

采访式软文是指通过记者采访的形式，将企业产品、服务、品牌价值等信息从第三方媒体角度进行报道，提高公众对企业品牌的客观认可感。采访式的软文是模拟新闻采访对话的形式撰写，因此必须非常注重文章内容的“客观性”和“真实性”，切记不能广告味太浓，要多用中立、先抑后扬等手法。

每个利用软文推广的站长都希望自己的每一篇文章带来的转化率是最大化的，但是常常是愿以事违，那么针对站长怎么写出优质的转化率高的软文呢?当然需要站长在写作时以用户的身份进行分析，用户需要什么、不需要什么、需要的方法、需要的渠道等等，只要文章可以把这些方面解决了，那么一篇优质的软文就出来了。